Ремонт квартиры включает в себя не только обновление декоративной отделки. В перечень работ может входить изменение планировки комнат. Например, их объединяют или расширяют. Еще во время ремонта квартиры у владельцев может возникнуть желание перенести дверной проем. Это делается с разными целями, например для освобождения пространства на кухне. Дверной проем не будет мешать установке гарнитура или холодильника у определенной стенки.
Особенности переноса дверных проемов
Каждый жилой дом состоит из несущих стен и перегородок. Несущие стены являются опорой для верхних этажей. Если их снести или частично сломать, появляется риск деформации конструкции дома или его обрушения. Перегородки выполняют только изоляционную функцию. Поэтому их можно сносить, переносить, частично разрушать. На техническом плане БТИ можно увидеть несущие стены — они выделены толстыми линиями. Их количество зависит от типа дома. Например, в панельном здании почти все стены несущие, исключение только перегородка между прихожей и комнатой.
Дверной проем, расположенный в перегородке, можно переносить, расширять или сужать. Однако перед этим нужно получить разрешение в БТИ. Для этого нужно внести изменения в технический план квартиры. Оригинал выдает БТИ. Потом нужно составить эскизный проект (чертеж) с изменениями в планировке квартиры. Сделать это можно в специализированных программах. Либо обратиться в компанию, которая занимается проектными работами.
Перенести дверной проем в несущей стене можно, но это очень сложно сделать законно. Сначала нужно сделать проект. В отличие от эскизного, его нужно утверждать в местной администрации. Проект подтверждает, что планируемый перенос дверного проема не принесет вреда дому. В случае одобрения администрация выдаст разрешение на проведение работ.
Некоторые люди предпочитают рисковать и производить строительные работы до получения разрешения. Так делать нельзя – это приведет к штрафам. Еще потребуется восстановить изначальную планировку квартиры. Поэтому лучше сначала согласовать работы, а потом уже приступать к их реализации.
Если вам нужен ремонт под ключ в Москве, то обращайтесь к нам.